4 בדיקות חשובות לפני קניית נכס בארה"ב

חברות נדל"ן רבות שעיסוקן הוא מכירת נכסים בארצות הברית, מציעות לישראלים הצעות שונות לרכישת דירות, בתי קרקע ומולטי פמילי במדינות שונות ברחבי ארה"ב. אומנם הכול נראה מקסים וזוהר, אך יש לבדוק נושא זה באופן מוקפד ומקצועי, כדי שהכספים שהישראלים משלמים לא ירדו לטמיון ולצערנו כבר היו מקרים כאלו. בדיקה מקיפה של הנכס עורך דין מקרקעין […]

3 סיבות לביצוע בדיקות מקיפות של נדל"ן בארה"ב

רכישת נדל"ן בארה"ב היא חלום של ישראלים רבים, רבים מהם כבר מימשו אותו ואחרים בוחנים מדי פעם הצעות שונות, כדי לקבל החלטות אם לבצע מהלך זה או לא. בדיקת כל הצעה לגבי רכישת נדל"ן בארה"ב לאור העובדה שארה"ב היא עצומה בגודלה ואף אחד אינו מכיר את נראותן של כל המדינות, יש לבחון כל הצעה כזו […]

5 נושאים מהותיים שיש לבחון בעת ייצוג בעסקאות מכר בארה"ב

עורך דין אלעד בן מייצג גורמים ישראליים רבים אשר מעוניינים לבצע קניית נכס בארה"ב. הליך הייצוג שלהם כולל ליווי והכוונה, החל בבדיקה רוחבית ומקיפה של כל העסקה בהיבטים שונים ועד מועד החתימה על החוזה. מיומנות בבדיקת נכסים למכירה בארה"ב הניסיון רב השנים והידע העצום בכל מה שמתרחש בתחום הנדל"ן בארה"ב מעניק לעורך דין זה יתרון […]

3 פעולות שיש לבצע במקרה של הפרת חוזה של נכס בארה"ב

אדם או חברה ישראלית אשר רכשו נכס בארה"ב, מתכוונים ברוב המקרים לכבד את החוזה ולמלא אחר כל המחויבויות הרשומות בו. אך יש מקרים שבהם הצד השני מפר את החוזה, עקב סיבות שונות ולכן על הרוכש לבצע כמה פעולות כדי להגן על רכושו ועל כספו. הפרות חוזה בסעיפים מהותיים בחוזה המכר עלולות להיות הפרות שונות בחוזה, […]

3 שיטות מתוחכמות לבדיקת נכסים בארה"ב

העולם הגלובלי מציע שפע של אפשרות לרכישת נדל"ן בארה"ב במדינות השונות בארה"ב. לקוח אשר מקבל הצעה לרכוש נכס במקום זה או אחר במחיר אטרקטיבי, חייב לבחון כל עסקה כזו באופן מעמיק כדי לוודא שהיא כדאית וכל הנתונים שהוא קיבל הם אכן אמיתיים. בדיקה רוחבית של הנכסים ברשויות השונות הדרך הנכונה כדי לבצע עסקה מוצלחת, היא […]