בלוג מקצועי

ריבוי בעלויות במקרקעין הוא פתח למחלוקת בין השותפים, באשר לשאלה כיצד להשתמש ולנהל אותו. בהעדר הסכמה, מציעים דיני המקרקעין פתרון: לפרק את השותפות, כך שכל

עריכת צוואה הוא צעד הנודע להבטיח כי לאחר מותנו, רכושנו יעבור למי שאנו רוצים בכך. במסגרתה, אנו מחלקים את הרכוש שלנו ליורשים שבחרנו ומגדירים את

המונח ירושה מתקשר לנו מטבע הדברים לנכס שאנו מקבלים, למשל, כסף או דירה. אולם לא אחת קורה כי לצד נכסיו של אדם שנפטר, הוא הותיר

סעיף 37 (א) לחוק המקרקעין, תשכ"ט – 1969 קובע כי כל שותף במקרקעין זכאי בכל עת לדרוש את פירוק השיתוף. ישנם סוגים שונים של שותפויות

אדם הולך לעולמו ומוריש לילדיו במשותף דירת מגורים. כאשר ישנם חילוקי דעות באשר לאופן השימוש בדירה, יש צורך לבצע פירוק שיתוף בדירה שהתקבלה בירושה. רק

שני אחים ירשו יחד דירה מהוריהם. הם אינם מסכימים על אופן השימוש בנכס ובמצב זה, אף אחד מהם אינו יכול ליהנות מן הדירה. הדרך לפתור

לעיתים קרובות נוצר מצב שבו למקרקעין יש כמה בעלים. לפעמים אלו הם יורשים אשר ירשו במשותף דירה או קרקע, לפעמים אלו הם שותפים עסקיים אשר

ירושה על פי דין הוא הסדר משפטי הקבוע בחוק הירושה והוא חל על עזבון של אדם שנפטר, בהעדר צוואה. כמו כן, הוא יחול כאשר הייתה